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記者陳韋帆／台北報導

▲世新大學三個科系傳出停招或整併可能，不過，周邊近5年房價卻不降反漲。（圖／翻攝自Google　Maps）

世新大學日前證實，已向教育部提出中文系停招規劃，行管系碩班也將於明(113)年招收最後一屆，觀光系規劃管理組則可能停招或整併。周邊房市受到衝擊了嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「以目前來看，不僅沒有受到影響，房價還攀升，顯見該區並非以學生為房市主力。」

根據大專校院校務資訊公開平台數據顯示，世新大學近年招生狀況確實有下滑的跡象。世新大學111學年度「在學學生人數」1萬889人、「新生註冊率」83.83%、「新生實際註冊人數」2306人，三項指標數字，皆呈現下滑跡象，整體在校人數相較107學年，減少約1成。

雖然學生人數不斷減少，不過，房價卻不降反漲，根據實價登錄，111學年世新大學周邊直經5公里內，房價約56.1萬/坪，相較107學年的49.5萬/坪，增加6.6萬，漲幅逾1成。中小企貸款比較

陳傑鳴指出，世新為老牌傳播名校，即使少子化衝擊，導致招生受到影響，但相較其它學校，學生減少速度明顯相對緩慢，總數仍破萬人。此外，世新前方鄰近景美商圈，後方緊鄰考試院、銓敘部，房市租買需求並非只依靠學生，故區域房市明顯有撐。

不過，陳傑鳴也指出，目前台灣少子化問題日趨嚴重，就連世新也遭受衝擊，雖然傳播相關科系明顯未遭受衝擊，但相對弱勢科系就先傳出縮編，估計這也是目前許多傳統名校會遇到的問題，主力科系屹立不搖、周邊科系將成歷史。

他提醒，過去倚靠大學城作為租市、房價不敗保證區域，購屋族恐怕得重新思考，除了學校，周邊是否有其他商圈、公家機關、私人企業作為市場支撐，才能避免在學生人數不斷下滑的當下，成為房價或租金下滑的主因。

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